Entreprise de réhabilitation de maisons et d'habitat dans les Pyrénées Orientales (66)

Intervenir sur les murs d'habitation en pierre de Perpignan


Malgré leurs qualités évidentes, les murs en pierre du bâti ancien sont inévitablement confrontés à des désordres obligeant à mener des réparations superficielles ou des travaux en profondeur pour les rénover. En rénovation de maison ou immeuble dans les PO,  la règle est de bien comprendre l'origine du désordre ... 

1er type de rénovation de bâtiment : reprises localisées

Elles s'avèrent  nécessaires quand il y a eu affaissement du sol porteur (annoncé par une fissure sur la façade) ou dégradation de la maçonnerie par l'humidité (écroûtement de l'enduit, creusement des joints et effritement des pierres).


2eme type de rénovation  : reprise de fondations

Pour préparer la zone d'intervention il faut creuser le sol au nu du mur et dégager les fondations jusqu'au niveau du sol porteur. Dans le cas d'un linéaire important à traiter, on procèdera en plusieurs temps pour éviter de fragiliser le mur supérieur.

Dans la mesure où l'on travaille en sous-oeuvre, il y a nécéssité d'installer des étais empêchant l'effondrement de la maçonnerie supérieure.
On dégage la partie de maçonnerie dégradée jusqu'au niveau de l'assise, en repérant le positionnement initial des pierres.
Et on redonne au sol du fond de la tranchée la même densité que celle du sol environnant. Seule la reprise totale des fondations amènerait à reconsidérer la nature de la maçonnerie des fondations

Selon les conditions du chantier de rénovation on utilisera un mortier fait de sable et de chaux aérienne ou de sable et de chaux hydraulique naturelle. Dans le cas d'une chaux aérienne, le liant gardera une élasticité qui permettra à la maçonnerie de trouver progressivement son assise définitive. Avec une chaux hydraulique naturelle, le liant fera une prise rapide qui stabilisera la structure à très court terme

Rénovation d'immeuble à Perpignan
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3eme type de rénovation  : reprise de soubassement

On commerncera par supprimer la cause du désordre (réparation d'une gouttière défectueuse, suppression d'un enduit étanche, réparation d'une fuite d'eau à l'inétrieur des bâtiments...). On procèdera ensuite avec la mêm méthode que précédement, en dégageant la partie de mur endommagée jusqu'au niveau supérieur des fondations por en vérifier l'état. La maçonnerie sera alors reconstituée en utilisant un mortier de même nature que celui du reste du mur.


Contactez-moi pour une description de votre besoin en matière de rénovation de maison à Perpignan ou de tout type de rénovation de bâti dans les Pyrénnées Orientales .  Je suis à votre service pour toute rénovation de maison (intérieur-extérieur), réhabilitation de bâti, de  biens immobiliers


Zone d'intervention : Perpignan, Canet, Argeles, Collioure, Vallespir...Pyrénées Orientales



CONSTRUIRE MALIN
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66330 CABESTANY - Mas Guérido

Tel bureau : 04 34 29 99 12

L.matheu@construiremalin.com



  

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